Szeregówka w Centrum Suwałk – 214 m2 | 2 mieszkania + lokal usługowy

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość mieszkalno-usługowa o łącznej powierzchni 213,97 m2, położona przy ul. Noniewicza w ścisłym centrum Suwałk.
To idealna propozycja dla osób szukających połączenia komfortowego miejsca do życia z potencjałem inwestycyjnym. Funkcjonalny układ budynku pozwala na wygodne zamieszkanie, prowadzenie działalności lub wynajem.

Układ nieruchomości:
Piętro:
• dwa niezależne mieszkania:
I ok. 40 m2 (z balkonem)
II ok. 50 m2
Parter:
• wejście główne i klatka schodowa
• przestronny hol (14,50 m2)
• wyjście na taras
Piwnica:
• duży lokal usługowy + pomieszczenia gospodarcze (łączna powierzchnia: 104,20 m2)
• szerokie możliwości aranżacyjne i biznesowe

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum Suwałk – w bezpośrednim sąsiedztwie Placu Marii Konopnickiej oraz Urzędu Miasta.
W okolicy pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, restauracje oraz punkty usługowe.

Najważniejsze atuty:

• powierzchnia aż 214 m2
• dwa niezależne mieszkania
• duży lokal usługowy z potencjałem
• mieszkania w pełni umeblowane i wyposażone
• videodomofon
• taras
• odrębna własność (księga wieczysta)
• duży potencjał inwestycyjny (wynajem, działalność)

Idealne dla:
• inwestora
• rodziny wielopokoleniowej
• osób chcących połączyć mieszkanie z działalnością gospodarczą

Cena: 1 400 000 zł

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację.
Estatee Nieruchomości
Marcin Szczecina
tel. 517 185 462

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.